4 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in Hösbach – Bahnhof

Objektbeschreibung

Die angebotene 4 - Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses in Hösbach - Bahnhof und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.

Über den Flur erreichen Sie zunächst das Tageslichtbad mit Badewanne. Die separate Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches als Durchgangszimmer gestaltet ist und einen direkten Übergang in das großzügige Wohnzimmer bietet.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice/Büro – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen ein Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.

Der Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Details

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

• Tageslichtbadezimmer mit Wanne
• Separate Küche inkl. Elektrogeräten (ohne Geschirrspülmaschine)
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
• Esszimmer angrenzend zum Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Kellerabteil
• Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Energieausweis

Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der vollständige Energieausweis liegt vor und wird auf Wunsch übersandt.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hösbacher Ortsteil Winzenhohl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur A3 und die gute Anbindung an Aschaffenburg ist die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.