Immobilien mit Gäste-WC

WOHNEN – MODERN – EXKLUSIV – ANSRPUCHSVOLL
Das Neubauprojekt „GREEN LIVING“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse, eine moderne Architektur und ein rundum Blick ins Grüne garantieren ein exklusives Wohngefühl.

Diese ca. 74 m² große Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Hauses, welche bequem und schnell mit dem Aufzug erreichbar ist.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 32 m² großen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich gelangen.

Sie können Ihre eigene Einbauküche nach Ihren Vorstellungen einbauen oder gegen Aufpreis der Miete eine Küche einbauen lassen. Die Kaltmiete inkl. Küche würde sich dann auf 1.480,00 € / Monat belaufen.

Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, von dem Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne haben.

Der ca. 16 m² große Schlafbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine wohlfühlende Einrichtung. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der zweite Balkon.

Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem ein Gäste – WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Genügend Stauraum finden Sie in dem Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100,00 € / Monat angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

Das Neubauprojekt „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entsteht aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl direkt im Zentrum von Aschaffenburg.

Diese ca. 140 m² große Wohnung liegt in dem 3. Obergeschoss des Hauses, in dem 14 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen sowie 6 Boardingapartments entstehen.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zu der Loggia, auf der es sich vom Geschehen der Fußgängerzone erholen lässt.
Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen Zugang zu der Loggia. Von zwei weiteren Kinderzimmern / Büros haben Sie einen Weitblick über die Aschaffenburger Fußgängerzone. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.
Eine Abstellkammer und ein Gäste - WC runden die exklusive Wohnung gelungen ab.

In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum.

Für angenehme Temperaturen in der Wohnung im Sommer sorgt eine Klimaanlage.

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.

Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Fertigstellung des Hauses ist für Oktober 2023 geplant.

In dem Objekt gibt es weitere 4 - Zimmer Wohnungen - sprechen Sie uns gerne an!

HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Dieses schöne Reihenendhaus mit etwa 140 m² wurde 2020 kernsaniert und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mitten in Aschaffenburg-Nilkheim.

Info vorab:
Das Haus kann lediglich bis zum 30.11.2026 angemietet werden.

Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur, der viel Platz für einen Garderobenbereich bietet. Links empfängt Sie ein Gäste WC und zur Rechten führt die Treppe ins 1.Obergeschoss oder in den Keller. Durch den Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer schönen offenen Einbauküche. Diese ist bereits in der Miete inbegriffen und umfasst eine Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, einen Backofen auf Körperhöhe, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug sowie Ober- und Unterschränke mit Softclose Türen und Schubladen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die etwa 21 m² große Terrasse mit Markise, auf der man die schöne Abendsonne genießen kann. Der Garten ist vielseitig nutzbar und für die Bewässerung steht eine Zysterne zur Verfügung. Die Gartengeräte/Möbel/ Fahrräder können in den 2 Gartenhütten untergebracht werden.

Im ersten Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein kleines Büro sowie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer großen, ebenerdigen Dusche.

Die Treppe im Flur führt zum zweiten Obergeschoss. Dort finden Sie 2 weitere Räumlichkeiten, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Jugendzimmer oder Homeoffice-Bereich einrichten lassen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein offener Durchgang führt zu einem Raum, der gut als Abstellraum genutzt werden kann.

Im Keller gibt es zusätzliche Abstellflächen und genügend Stauraum sowie einen weiteren Hobby- oder Gästeraum. Ebenfalls finden Sie hier den Heizungs- und Waschraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Folgende Annehmlichkeiten sind ebenfalls enthalten:
Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage und ist mit Photovoltaik ausgestattet, was zur Unterstützung der Stromversorgung beiträgt. Ab Mitte Juli werden neue Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden eingebaut. Das gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumlichkeiten des Hauses befindet sich ein schöner Parkettboden. Das Haus ist smarthomefähig.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, dem Godelsberg, befindet sich diese exquisite Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus luxuriösen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.

Der Eingangsbereich des Hauses ist sehr ansprechend und stilvoll angelegt, was sofort einen positiven Eindruck hinterlässt. Zudem gehört eine geräumige Garage zum Objekt, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch eine offene und einladende Raumgestaltung. Hier befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für Kochbegeisterte ist. Der angrenzende Essbereich und der helle, großzügige Wohnbereich schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich, der eine großzügige Terrasse sowie eine weitläufige Gartenfläche umfasst – perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Von beiden Kinderzimmern hat man Zugang zu dem Balkon.

Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert und bietet eine luxuriöse Ausstattung. Es teilt sich in einen komfortablen Schlafbereich, einen großzügigen Ankleidebereich und ein beeindruckendes Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.

Alle Wohnräume sind mit einem warmen, hochwertigen Eichenholzparkett ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Diese Doppelhaushälfte am Godelsberg vereint luxuriöses Wohnen mit moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details bietet sie den idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Komfort und Eleganz legen.

(Das Haus ist von Wohnstudio M aus Aschaffenburg möbliert worden. Die Möbel können auf Wunsch mitgekauft werden.)

Die schöne 3 - Zimmerwohnung wurde umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit einer offenen Küchennische ausgestattet, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Durch die Küche erreicht man die Abstellkammer, welche ideal zur Lagerung von Vorräten ist. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine herrliche Ausrichtung zur ruhigen Ortsseite.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer, je nach Bedarf.

Das stilvolle, moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste - WC.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind bereits in der Miete enthalten und runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen.

Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von 2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können. Alle Wohnungen werden mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterfronten ausgestattet, um helle Wohnräume zu garantieren. Einzelne Wohneinheiten verfügen über Dusch- und/oder Badewannen mit Tageslicht. Alle Wohnungen werden mit Eichenholzparkett, hochwertigen und modernen Fliesen, kompletter Badausstattung und Malerarbeiten (inkl. Malervlies) ausgestattet.

Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Wir stehen Ihnen jeden Mittwoch von 14:00 - 17:00 und samstags von 11:00 - 13:00 oder nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Mainpromenade in Aschaffenburg erwartet Sie diese besondere 3 - Zimmer Maisonettewohnung in einem Altbauhaus.

Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss und besticht durch Schrägen und Winkel, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aschaffenburg, mit Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Main, den Dalberg und das Schloss.

Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der eine praktische Garderobe bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen, bevor Sie die großzügigen Räumlichkeiten des 3. Geschosses der Wohnung erkunden. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist in Highlight der Wohnung. Die freigelegten Balken, das Fischgrätenparkett sowie die Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil verdeutlichen die Liebe zum Detail während der Renovierung. Ein Gäste - WC und eine Abstellkammer für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Treppe führt Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen. Dank ihrer Größe lassen sich die Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Im kleineren Schlafzimmer besteht gegen einen Aufpreis die Option, ein Belvedere mit etwa 10 m² zu errichten, das einen atemberaubenden Blick über den Main, das Aschaffenburger Schloss und den Dalberg bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, wie z.B. eine Entspannungsoase mit bequemen Lounge-Möbeln, Liegestühlen und Sonnenschirmen und bietet einen herrlichen Blick auf den Main.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen.

Wie bereits der Projektname „BS LIVING“ verspricht, wird hier Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen.

Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von 2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m².

Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne das ausführliche Projektexposé sowie die Preisliste zukommen.

Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten.

Sie möchten Exklisivität auf dem nächsten Level erleben?

Dann haben wir genau das, was Sie suchen!

In den "Hollywood-Hills" von Aschaffenburg entstanden diese Luxus-Mietwohnungen.
Unter Anderem diese ca. 330m² große Wohnung im Dachgeschoss.

Das architektonisch wertvolle Gebäude gliedert sich bestens in das Gesamtbild ein. Ein perfektes Zusammenspiel aus dem Stil des "bayerischen Nizza" und der Moderne der berühmten "Hollywood Hills".

Die Wohnung verfügt über zwei hauseigene Stellplätze (Garage/Außenstellplatz), einen großzügigen Keller und einen Aufzug, der Sie bis in Ihre Wohnung bringt.
Ein hochwertiger Parkett, exklusive Badarmaturen sowie Fliesen und eine Küche, die einen vor Begeisterung zum kochen bringt, gehören hier zur Selbstverständlichkeit.

Über die große Glasfront im Wohnzimmer haben Sie bei jedem Wetter einen atemberaubenden Blick über Aschaffenburg und dessen Umgebung, bis tief in den Spessart.
Auf dem Balkon können Sie das malerische Schloss Johannesburg durch das leichte Grün des alten Baumbestandes genießen.

Der Schlafbereich ist durch einen eigenen Flur verbunden mit der Ankleide und dem exklusiven Tageslichtvollbad. Auch hier hat man von der Badewanne aus einen tollen Blick ins Grüne.

Eine Wohnung, die seines Gleichen sucht.
Und jemanden, der die Exklusivität der Lage und der Ausstattung liebt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!