"BS LIVING": Exklusive Penthouse Neubauwohnung
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 158 m²
- Zimmer insgesamt: 4,5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Carport
- Duplex-Stellplätze: 2
- Terrassen: 2
Preise
- Kaltmiete: 2.607 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
- Kaution: 2 Kaltmieten
- Stellplatzmiete (Duplex): 80 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Neubau Penthouse Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit ca. 158 m² ein einladendes Zuhause, das bequem und barrierefrei per Aufzug erreicht werden kann. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, bevor Sie den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich betreten. Dieser offene Bereich ist bereits für eine eigene Einbauküche vorbereitet, die den Raum individuell und vielseitig nutzbar macht. Die großen Dachterrassen laden dazu ein, sonnige Momente zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable, persönlich gestaltete Einrichtung. Die restlichen drei Zimmer können flexibel genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine moderne Badewanne für entspanntes Wohlfühlambiente. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: Ab Sofort
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- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Separate Gästetoilette
- Fußbodenheizung
- Zugang zur Wohnung über einen Aufzug
- Pelletheizung
- Parkettboden
-großzügige Räumlichkeiten
- zwei Dachterrassen
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Parkett
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.12.2031
- Endenergiebedarf: 61,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Offenbach am Main – Eine Stadt in Bewegung
Das Neubau-Projekt „BS LIVING“ entsteht im südöstlichen Teil der Stadt, in Offenbach-Lindenfeld. Von Ihrem neuen Wohnort gelangen Sie in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und die frische Luft. Offenbach-Lindenfeld bietet Ihnen, neben Naherholungsgebieten, auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Ein Penny Supermarkt befindet sich nur 1 Minute, ein Nahkauf 6 Minuten und ein Lidl 15 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Besorgungen mit zahlreichen Geschäften befindet sich das Ringcenter nur 2,8 Km von der Wohnung entfernt. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zum ausgiebigen Einkaufen ein.
Unser Tipp für Sie: An drei Vormittagen pro Woche findet der Wochenmarkt auf dem angrenzenden Wilhelmsplatz statt. Immer dienstags, freitags und samstags zwischen 8 und 14 Uhr finden Sie hier alles, was Herz und Gaumen begehren.Planen Sie die Gegend rund um Offenbach zu erkunden oder pendeln Sie? Kein Problem: Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn A3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B43, B46 und B448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Odenwaldbahn und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Der Bahnhof Offenbach Ost befindet sich nur 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Eine Bushaltestelle mit der Linie 103 und 120 liegt nur eine Minute zu Fuß entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung stehen vielfältige Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule für Mädchen sind in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar. Eine weitere weiterführende Schule befindet sich in einer Entfernung von 3 Kilometern. Zusätzlich liegen zwei Berufsschulen nur 1,7 Kilometer von der Wohnung entfernt.
- Distanz zur Autobahn: 10,7 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Realschule: 2,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
- Distanz zum Zentrum: 1,1 km
