Erstbezug: Büroräume zwischen 29 m² und 59 m² in Gewerbegebiet Alzenau zu vermieten
Objektnummer
AC RE 1622-24_5+6
Flächen
- Nutzfläche: 59 m²
- Bürofläche: 59 m²
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- Kaltmiete: 944 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2 Kaltmieten
- Außenstellplatzmiete: 50 €
-
Sie sind auf der Suche nach einem Büroraum und schätzen den Kontakt innerhalb des Gebäudes zu anderen Branchen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In dem neu errichteten Teil des Gewerbegebietes in Alzenau bieten wir verschiedene Büroräume in einem neugebauten Bürokomplex an. In der aktuellen Vermarktung haben wir vier Räume zwischen 29 m² und 59 m². Der hier angebotene verfügt über einen Balkon. Sie befinden sich alle auf einer Etage und verfügen über eine gemeinsamen Teeküche und jeweils 3 Damen-/ und Herren-WCs.
Alle Büros verfügen über Fußbodenheizung, Jalousien und einen Glasfaseranschluss.
Außenstellplätze vor dem Gebäude können für je 50,00 € / Monat angemietet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Für den Mieter fällt keine Provision an.
HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt. -
Zustand & Erschließung
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
-
- Büro 2 mit ca. 43 m²: 688,00 € Kaltmiete zzgl. 150,00 € Nebenkosten
- Büro 3 mit ca. 47 m²: 752,00 € Kaltmiete zzgl. 200,00 € Nebenkosten
- Büro 5 + 6 mit ca. 59 m² und Balkon: 944,00 € Kaltmiete zzgl. 250,00 € Nebenkosten
- Büro 9 mit ca. 29 m² Wohnfläche: 464,00 € Kaltmiete zzgl. 150,00 € Nebenkosten- Gemeinschaftsküche
- Herren - / Damen - WC
- Fußbodenheizung
- Jalousien
- Glasfaseranschluss- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Teppich
-
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
In dem Gewerbegebiet Alzenau liegt der neu errichtete Bürokomplex. Im Erdgeschoss befindet sich ein italienisches Restaurant, im Obergeschoss befinden sich die angebotenen Büroräume.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten oder weitere Restaurants. Außerdem besticht der Komplex durch die unmittelbare Nähe zur A45.
