First Class Finca
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 810 m²
- Grundstücksfläche: 51.000 m²
- Nutzfläche: 810 m²
Preise
- Kaufpreis: 10.750.000 €
- Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
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Diese wirklich exklusive mediterrane Finca befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt vor dem Hafen von Andratx. Dieses Meisterwerk verfügt über ein Grundstück von über 51.000 m2 und eine Nutzfläche von 810 m2. Der idyllische, lebendige Garten bedeckt die meisten Terrassenbereiche und ist mit einer Limettenplantage gesegnet.
Sechs Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Salon, ein Esszimmer, eine Sauna, ein Büro und eine offene Küche verteilen sich über zwei Etagen. Zur Ausstattung der Immobilie gehören reversible Klimaanlage, zentrale und Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem, ein Gartenbewässerungssystem, eine Doppelgarage sowie verschiedene „Casitas“ für Wartungs- und Lagerflächen. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2006
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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- Großzügiges Grundstück von 51.000 m2
- 6 große Schlafzimmer inkl. en-suite Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Baujahr 2006 / Renoviert 2019
- Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Private Sauna, Büroraum & Kamin
- Energieeffiziente Wärmepumpe für Klimaanlage
- Zentrales Fußboden- und Radiatorenheizungssystem
- Geräumige Doppelgarage & Abstellraum
- Riesiger beheizbarer Salzwasserpool
- Eigene Limettenplantage
- Separater Waschraum inkl. Waschmaschine und Trockner
- Alarmsystem + Video-Gegensprechanlage
- Wasserbrunnen für Frischwasser & Bewässerungssystem
- WLAN-System mit Highspeed-Glasfaserinternet
- Terrassen-Soundsystem + makelloser Meerblick
- Geräumige Tiefgarage + Abstellraum
- Voll möbliert mit hochwertigen Designermöbeln.- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.06.2032
- Endenergiebedarf: 212,87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese herausragende Immobilie befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Gegend von Port Andratx, umgeben von atemberaubender Natur und luxuriösen Anwesen. Die Lage bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge, was sie zu einem perfekten Rückzugsort macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und charmante Cafés, die den mediterranen Lebensstil verkörpern. Der malerische Hafen von Port Andratx ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Yachthäfen und Segelclubs. Diese Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Immobilien und zieht anspruchsvolle Käufer aus der ganzen Welt an. Die Nähe zu den schönsten Stränden der Insel sowie zu renommierten Golfplätzen macht diesen Standort besonders attraktiv für Liebhaber des gehobenen Lebensstils.
