Großzügiges Penthouse mit Komfort, optionalen Betreuungsleistungen und Weitblick über Aschaffenburg

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit Weitblick – und der Freiheit, den eigenen Lebensstil beizubehalten.

Dieses Penthouse bietet eine attraktive Möglichkeit, einen neuen Lebensabschnitt mit mehr Komfort und passenden Unterstützungsangeboten zu verbinden.

Auf ca. 161 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 55 m² Fläche. Die Dachterrassenfläche ist nur anteilig in die Wohnfläche eingerechnet. Der beeindruckende Weitblick über Aschaffenburg und die besondere Architektur des bis zum First geöffneten Wohnbereichs verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter.

Die Wohnung befindet sich in einer betreuten Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Menschen ab 50 Jahren ausgerichtet ist. Sie eignet sich insbesondere für Personen, die ihre Wohnsituation neugestalten und sich räumlich verkleinern möchten, ohne auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und einen gehobenen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ein Gemeinschaftsraum, verschiedene Aktivitätsangebote, ein Friseur im Gebäude sowie optional buchbare Pflege- und Betreuungsleistungen ergänzen das selbstständige Wohnen um praktische und gemeinschaftliche Angebote.

Gerade für Menschen, die ihr bisheriges Haus verkaufen und sich räumlich neu orientieren möchten, eröffnet diese Immobilie eine interessante Perspektive: weniger Verantwortung für Haus und Grundstück, dafür großzügiger Wohnraum, attraktive Außenflächen und zusätzliche Angebote für den Alltag.

Ein Zuhause für alle, die auch im nächsten Lebensabschnitt großzügig, eigenständig und komfortabel wohnen möchten.

Details

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

• Ca. 161 m² Wohnfläche
• Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
• Zwei Dachterrassen
• Zwei Klimaanlagen
• Küche im Kaufpreis enthalten
• Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
• Fliesenboden im Badezimmer
• Fußbodenheizung
• Elektrisch bedienbare Rollläden
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Tageslicht
• Separates Gäste-WC
• Wohnanlage und Komfort
• Betreute Wohnanlage mit einem Mindestbezugsalter von 50 Jahren
• Behindertengerechter Aufzug
• Schlüsselgesicherter Zugang zum Gebäude
• Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
• Verschiedene Aktivitätsangebote
• Friseur im Gebäude
• Pflege- und Betreuungsleistungen optional buchbar

Energieausweis

Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der vollständige Energieausweis liegt vor und wird auf Wunsch übersandt.

Lage & Infrastruktur

Aschaffenburg, auch bekannt als das „bayerische Nizza“, überzeugt durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hoher Lebensqualität.

Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude gewährleistet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet weitere attraktive Möglichkeiten.

Auch kulturell und in der Freizeit hat Aschaffenburg viel zu bieten. Grünanlagen und Spazierwege laden zur Erholung ein. Der Hauptbahnhof ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

In Verbindung mit den Angeboten der betreuten Wohnanlage, dem Friseur direkt im Gebäude und den optional buchbaren Betreuungsleistungen bietet die Lage ideale Voraussetzungen für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch den schönen Weitblick über die Stadt, den man von den beiden Dachterrassen genießen kann.

Sonstige Angaben

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.