Investitionschance: 3 gepflegte Wohnungen im Brentanoviertel Aschaffenburgs
Objektnummer
AC RE 1617-24
Flächen
- Wohnfläche: 264,35 m²
- Wohneinheiten: 8.00
- Zimmer insgesamt: 10
- Etagen: 4
- Balkone: 3
Preise
- Kaufpreis: 820.000 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
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Attraktive Eigentumswohnungen im Herzen von Aschaffenburg – Brentanoviertel
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Brentanoviertel von Aschaffenburg zu erwerben. Das Gebäude, welches 1968 erbaut wurde, teilt sich in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus auf und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich sowohl im Vorder- als auch im Hinterhaus und bestechen durch ihre großzügigen Grundrisse und die zentrale Lage.
Grundrisse sowie Informationen über die Mietrendite erhalten Sie auf Anfrage. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. -
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Gas, Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.12.2030
- Endenergiebedarf: 419,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1968
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Brentanoviertel in Aschaffenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit seiner zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten die Wohnungen eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Kaufoptionen: Die drei Wohnungen können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren wollen.
