Mansion by the Docks
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 540 m²
- Grundstücksfläche: 927 m²
- Nutzfläche: 927 m²
Preise
- Kaufpreis: 11.500.000 €
- Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision
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Wir präsentieren Ihnen stolz eine verlockende Ergänzung unseres Portfolios an Villen direkt in Puerto de Andratx, "The Mansion by the Docks" - ein einzigartiges Anwesen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Moment - diese beeindruckende Erstlinien-Residenz liegt im schicken Hafen von Puerto de Andratx und verfügt über einen eigenen Steg und Zugang zum Bootshaus. The Mansion by the Docks bewahrt das wahre mallorquinische Erbe mit seiner herausragenden Lage und bietet einen panoramischen Blick auf das Meer und den Hafen.
Diese Villa erstreckt sich über vier Etagen (bequem mit dem eigenen Aufzug erreichbar) mit insgesamt 557 Quadratmetern, 927 m2 Grundstücksgröße (einschließlich Bootssteg) und verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Bürobereich mit Konferenztisch, einen komfortablen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse, ein Kinozimmer mit Bar und drei Außenparkplätze.
Bemerkenswerte Merkmale sind eine separate Gästewohnung mit eigenem Zugang, drei Außenparkplätze, Fußbodenheizung und Warmwassersystem (Öl), Klimaanlage, beheizte Schränke, eigene Bootsgarage, großer Steg für insgesamt drei Boote. Der Außenbereich bietet ruhige Sonnenliegen und einen Essbereich. -
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. -
• Ein separates Gästeapartment
• Separates Gäste-WC
• Ein großes Büro mit Konferenzbereich
• Geräumiger Wohn-/Essbereich
• Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse
• Familienkinozimmer mit Bar
• Fußbodenheizung und Warmwassersystem (Öl)
• Klimaanlage
• Beheizte Schränke gegen Feuchtigkeit
• Bootsgarage mit elektrischer Winde
• Großer Bootssteg für 3 Boote
• Alarmsystem
• Aufzug zu allen Ebenen
• Verschiedene Außenterrassen mit optimaler Aussicht
• Drei Außenparkplätze -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Port Andratx, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen entfernt. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bietet dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Eleganz. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Cafés macht diesen Standort besonders attraktiv. Darüber hinaus sind die schönsten Strände der Region und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätze und Yachthäfen, in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage vereint das Beste aus mediterranem Lebensstil und modernem Komfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
