Neubau: Co-Working Bürofläche in Gewerbegebäude Seligenstadt

Objektbeschreibung

Die neu gebaute Gewerbe-Einheit am Anfang der Gemeinde Seligenstadt bietet Ihnen nicht nur ganze mietbare Büroetagen, sondern auch einzelne Co-working Arbeitsplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein über 41qm2 großes Büro, das fünf Einzel mietbare Co-Working-Spaces enthält. Die Ausstattung der Bürofläche ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Bodenbeläge bestehen aus einem Holz Designfußboden, die Wände sind verputzt und gestrichen. Die Decken sind als abgehängte Rasterfelddecken mit integrierter Beleuchtung und Klimatisierung ausgeführt. Ihnen steht auch ein Mietbarer Besprechungsraum zur Verfügung, welcher ca. 35qm2 groß ist und für 25 € Netto die Stunde angemietet werden kann. Auch ist eine 15qm2 vollausgestattete Teeküche auf dem Stockwerk enthalten, die sich perfekt für die Pausen eignet, auch gibt es ein WC für Herren und Damen, und eine Dusche steht zur Verfügung. In den Nebenkosten sind die Putzkräfte, Drucker, Plotter, Druckerpapiere und Waschmaschine inbegriffen. Autostellplätze sind auf dem Parkplatz des Grundstücks ausreichend vorhanden. Die Nebenkosten der Bürofläche ist im Kaltmietpreis Inkludiert.

Was ist Co-Working genau?

Menschen, die Co-Working betreiben, werden als Co-Workers bezeichnet und arbeiten in Gemeinschafts Büros mit anderen kreativen Menschen zusammen. Diese Büros sind meistens mit mehreren Einzel anmietbaren Arbeitsplätzen ausgestattet woraus dann ein sogenanntes Co-Working-Space entsteht.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Details

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Designerfußboden
• Rasterfelddecken
• Fußbodenheizung
• Doppelfußboden
• Lüftungsanlage

Energieausweis

Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der vollständige Energieausweis liegt vor und wird auf Wunsch übersandt.

Lage & Infrastruktur

Seligenstadt ist eine Stadt im Landkreis Offenbach. Zu Seligenstadt gehören die Stadtteile Froschhausen und Klein-Welzheim. Durch die zentrale Lage an der A3 zwischen Offenbach am Main und Aschaffenburg sind sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Wohnsituation günstig. Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und B45.

Sonstige Angaben

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.