Neuwertige 2 - Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 69 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Preise
- Kaltmiete: 930 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 95 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Außenstellplatzmiete: 55 €
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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nähe der Technischen Hochschule in Aschaffenburg und zeichnet sich durch ihre attraktive Ausstattung und Lage aus. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist ideal für 1 - 2 Personen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aschaffenburger Innenstadt, sind aber trotzdem in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün zuhause.
Die neuwertige Wohnung wurde 2016 gebaut und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das ca. 32 m² große Wohn- und Esszimmer ist eines der Highlights der Wohnung. Idealerweise ist dieses bereits mit einer modernen und offenen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Von hier gelangt man auf den ca. 12m² großen Balkon, der durch die elektr. Markise auch an warmen Tagen einen schattigen Platz bietet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Kleiderschrank und Bett.
Das Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche rundet die schöne Wohnung gelungen ab.
Ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut finden Sie in dem HWR und dem Kellerabteil. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist in dem Gemeinschaftswaschraum.
Wasser, Fernwärme, Strom und Internet müssen von dem Mieter selbst angemeldet und abgerechnet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung! -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
- Zustand: neuwertig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2024
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Neuwertige 2 - Zimmer Wohnung nähe der TH in Aschaffenburg:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Balkon mit elektr. Markise
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- HWR
- Kellerabteil
- Außenstellplatz (55,00 € / Monat)- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.12.2026
- Endenergiebedarf: 44,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar – nur einen Steinwurf entfernt vom lebendigen Zentrum von Aschaffenburg. Die Innenstadt mit ihren belebten Straßen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants liegt quasi vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in das lebendige Treiben der Stadt und genießen Sie die Nähe zu kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Das Kaufland und weitere Supermärkte sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Aschaffenburger Innenstadt ermöglicht es Ihnen, das lebhafte Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto bequem die Umgebung zu erkunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Zughaltestelle "Hochschule", von der Sie direkt an den Aschaffenburger Hauptbahnhof gelangen und von dort weiter nach Frankfurt, Würzburg oder eine andere Stadt.
