Mitten in der Aschaffenburger Innenstadt liegt die angebotene ca. 250 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gewerbehauses. Sie erreichen die Fläche entweder über den Aufzug oder das allgemeine Treppenhaus.
Von dem einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in alle 6 Büroräume gelangen. Diese sind alle mit einer Klimaanlage ausgestattet und ermöglichen so auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Arbeiten.
Die frisch geweißten Wände sowie die Fenster, welche sich über die komplette Wand erstrecken, ermöglichen ein helles und einladendes Ambiente.
Die offene Küche in der Mitte des Flures sorgt zusammen mit Sitzmöglichkeiten für ein ein offenes Raumkonzept und bietet somit einen geeigneten Platz für Meetings oder die Mittagspause.
5 Freiplätze auf dem Parkdeck sind bereits im Mietpreis inbegriffen.
In dem Keller finden Sie genügend Stauraum für Akten etc.
Bei Bedarf kann ein weiteres ca. 26 m² großes Lager angemietet werden (250,00 € / Monat netto zzgl. 19 % MwSt.)
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Sie sind auf der Suche nach einem Büroraum und schätzen den Kontakt innerhalb des Gebäudes zu anderen Branchen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In dem neu errichteten Teil des Gewerbegebietes in Alzenau bieten wir verschiedene Büroräume in einem neugebauten Bürokomplex an. In der aktuellen Vermarktung haben wir vier Räume zwischen 29 m² und 59 m², einer verfügt über einen Balkon. Sie befinden sich alle auf einer Etage und verfügen über eine gemeinsamen Teeküche und jeweils 3 Damen-/ und Herren-WCs.
Alle Büros verfügen über Fußbodenheizung, Jalousien und einen Glasfaseranschluss.
Außenstellplätze vor dem Gebäude können für je 50,00 € / Monat angemietet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Sie sind auf der Suche nach einem Büroraum und schätzen den Kontakt innerhalb des Gebäudes zu anderen Branchen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In dem neu errichteten Teil des Gewerbegebietes in Alzenau bieten wir verschiedene Büroräume in einem neugebauten Bürokomplex an. In der aktuellen Vermarktung haben wir vier Räume zwischen 29 m² und 59 m², einer verfügt über einen Balkon. Sie befinden sich alle auf einer Etage und verfügen über eine gemeinsamen Teeküche und jeweils 3 Damen-/ und Herren-WCs.
Alle Büros verfügen über Fußbodenheizung, Jalousien und einen Glasfaseranschluss.
Außenstellplätze vor dem Gebäude können für je 50,00 € / Monat angemietet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Eine Provision für den Mieter fällt nicht an.
HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Sie sind auf der Suche nach einem Büroraum und schätzen den Kontakt innerhalb des Gebäudes zu anderen Branchen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
In dem neu errichteten Teil des Gewerbegebietes in Alzenau bieten wir verschiedene Büroräume in einem neugebauten Bürokomplex an. In der aktuellen Vermarktung haben wir vier Räume zwischen 29 m² und 59 m². Der hier angebotene verfügt über einen Balkon. Sie befinden sich alle auf einer Etage und verfügen über eine gemeinsamen Teeküche und jeweils 3 Damen-/ und Herren-WCs.
Alle Büros verfügen über Fußbodenheizung, Jalousien und einen Glasfaseranschluss.
Außenstellplätze vor dem Gebäude können für je 50,00 € / Monat angemietet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. Für den Mieter fällt keine Provision an.
HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten.
Sie hat eine Größe von ca. 60 m², ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die Fläche wurde vor kurzem renoviert und optisch sehr ansprechend gestaltet.
Die Gewerbefläche teilt sich in insgesamt 3 Räume + WC auf.
Das 1990 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten.
Sie hat eine Größe von ca. 82 m².
Die Gewerbefläche teilt sich in insgesamt in 1 Raum + getrennte Wcs und Abstellraum sowie eine Teeküche auf.
Diese Fläche ist vermietet und von einem Finanzdienstleister betreiben.
Das 1990 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten.
Sie hat eine Größe von ca. 78 m², ist derzeit vermietet.
Die Gewerbefläche teilt sich in insgesamt 3 Räume + zwei getrennte WCs auf.
Diese Fläche wird aktuell als Gastronomie betrieben
Das 1990 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Herzen der Stadt, eingebettet am Südbahnhof. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs ist das Objekt leicht erreichbar und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die repräsentative Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro und Praxen. Die Gesamtfläche beträgt 250 m² und ist durch seine Raumaufteilung flexibel nutzbar und individuell gestaltbar. Die Räume können bei Bedarf individuell angepasst werde , um den Anforderungen unterschiedlicher Geschäftstypen gerecht zu werden. Die großen Fensterflächen bieten viel Tageslicht und ermöglichen dazu attraktive Schaufensterpräsentationen.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Bei weiteren Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gerne unter Tel-Nr. 06021/13074-28 oder per Mail bei s.kalkan@www.aurelion-immobilien.de melden.
Wir bieten eine attraktive, etwa 40 m² große Ladenfläche in guter Lage und direkter Einsehbarkeit der gut befahrenen Aschaffenburger Straße in Gailbach. Der Laden ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.
Die Fläche ist lichtdurchflutet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Bisher wurde die Ladenfläche als Friseur genutzt. Die auf den Fotos zu sehende Teeküche wird entfernt. Bei Bedarf kann eine neue Teeküche, gegen Aufpreis der Miete, von der Vermieterin eingebaut werden.
Die aktuellen Nebenkosten in Höhe von 250€ können je nach Branche variieren und möglicherweise sogar niedriger ausfallen.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Tiefgarage in einem modernen Bürogebäude in Nilkheim, Aschaffenburg. Mit einer großzügigen Fläche von 360 Quadratmetern bietet diese Tiefgarage nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern auch vielseitige Lagermöglichkeiten für andere Waren und Gegenstände.
Die Tiefgarage bietet Platz für ca. 14 bis 16 PKW-Stellplätze, wenn die Fahrzeuge blockgeparkt sind. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisches Garagentor, das Ihnen einen schnellen und sicheren Zugang zur Garage ermöglicht. Die gesamte Fläche ist optimal mit hellen Neonlichtern ausgeleuchtet, sodass Sie auch bei schlechten Lichtverhältnissen jederzeit den perfekten Überblick behalten.
Ein weiteres Highlight dieser Tiefgarage ist die hervorragende Ausstattung mit Steckdosen. Sie finden hier sowohl 220V- als auch 380V-Anschlüsse, was Ihnen eine flexible Nutzung für verschiedene elektrische Geräte und Maschinen ermöglicht. Zudem ist die Garage bereits für die Installation von Wallboxen vorbereitet, sodass Sie Ihre Elektrofahrzeuge bequem vor Ort aufladen können.
Ob als Abstellmöglichkeit für Ihre Autos oder als Lagerfläche für diverse Waren – diese Tiefgarage bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Komfort in einer der Top-Lagen von Nilkheim.
