Diese wirklich exklusive mediterrane Finca befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt vor dem Hafen von Andratx. Dieses Meisterwerk verfügt über ein Grundstück von über 51.000 m2 und eine Nutzfläche von 810 m2. Der idyllische, lebendige Garten bedeckt die meisten Terrassenbereiche und ist mit einer Limettenplantage gesegnet.
Sechs Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Salon, ein Esszimmer, eine Sauna, ein Büro und eine offene Küche verteilen sich über zwei Etagen. Zur Ausstattung der Immobilie gehören reversible Klimaanlage, zentrale und Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem, ein Gartenbewässerungssystem, eine Doppelgarage sowie verschiedene „Casitas“ für Wartungs- und Lagerflächen.
An den ruhigen Ufern von Puerto de Andratx auf der bezaubernden Insel Mallorca gelegen, lädt die Villa "Can Gorbio" all jene ein, die auf der Suche nach dem ultimativen mediterranen Rückzugsort sind. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine perfekte Fusion aus Ruhe und Luxus.
Villa Can Gorbio ist ein architektonisches Juwel, ein Zeugnis feinster deutscher Handwerkskunst. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 650 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von 380 Quadratmetern strahlt sie eine Aura zeitloser Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die das Innere in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Die großzügigen Wohnbereiche verschmelzen nahtlos und schaffen ein Gefühl von Freiheit. Große Fenster rahmen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende mallorquinische Landschaft ein. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind durchdacht gestaltet, um Ihnen höchste Privatsphäre und Wohnkomfort zu bieten.
Wir präsentieren Ihnen stolz eine verlockende Ergänzung unseres Portfolios an Villen direkt in Puerto de Andratx, "The Mansion by the Docks" - ein einzigartiges Anwesen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Moment - diese beeindruckende Erstlinien-Residenz liegt im schicken Hafen von Puerto de Andratx und verfügt über einen eigenen Steg und Zugang zum Bootshaus. The Mansion by the Docks bewahrt das wahre mallorquinische Erbe mit seiner herausragenden Lage und bietet einen panoramischen Blick auf das Meer und den Hafen.
Diese Villa erstreckt sich über vier Etagen (bequem mit dem eigenen Aufzug erreichbar) mit insgesamt 557 Quadratmetern, 927 m2 Grundstücksgröße (einschließlich Bootssteg) und verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Bürobereich mit Konferenztisch, einen komfortablen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse, ein Kinozimmer mit Bar und drei Außenparkplätze.
Bemerkenswerte Merkmale sind eine separate Gästewohnung mit eigenem Zugang, drei Außenparkplätze, Fußbodenheizung und Warmwassersystem (Öl), Klimaanlage, beheizte Schränke, eigene Bootsgarage, großer Steg für insgesamt drei Boote. Der Außenbereich bietet ruhige Sonnenliegen und einen Essbereich.
Ein sehr einmaliges Projekt, für das bereits eine Baugenehmigung zur Wiederherstellung der Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, in ihren ursprünglichen Zustand erteilt wurde. Das bekannte Hotel „Villa Italia“ war früher eine private Residenz sehr bekannter spanischer Pioniere im Bauwesen. Nach 4 Jahren kann nun die Genehmigung zur Renovierung dieser einzigartigen Immobilie von der Gemeinde Andratx erlangt werden! Sie erwerben eine komplette Struktur, die niemals wieder eine Baugenehmigung in dieser Größe (1.035 m²) und diesem Volumen (sechs Ebenen) mit direktem Meerzugang erhalten wird. Die Genehmigung für den Umbau wurde bereits erteilt, der Architekt kann sofort die individuellen Änderungswünsche mit dem zukünftigen Eigentümer planen, und alle Unterlagen sind für den sofortigen Baubeginn verfügbar. Die Villa wurde in den letzten Monaten bereits umfassend entkernt und gereinigt. Wir schätzen die Bauzeit auf etwa 18 Monate.
