Sonniges Baugrundstück in Sulzbach-Soden – freistehend bauen in idyllischer Waldrandlage

Objektbeschreibung

In traumhafter Waldrandlage von Sulzbach-Soden bietet dieses ca. 895 m² große Hanggrundstück eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung Ihres Wohntraums. Die Grundstücksfläche überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie die direkte Nähe zum Wald – ideal für alle, die das Leben im Grünen suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.

Das Grundstück ist hanglagig und eröffnet dadurch interessante Möglichkeiten für ein terrassiertes Gartenkonzept mit Aussicht ins Grüne. Eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus ist möglich.

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur pur. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern in lockerer Anordnung. Durch die Südost-Ausrichtung profitieren künftige Bewohner von sonnigen morgen und Mittagsstunden auf der Terrasse oder im Garten.

Details

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Energieausweis

Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der vollständige Energieausweis liegt vor und wird auf Wunsch übersandt.

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im Holzwiesenweg 11 in Sulzbach-Soden, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Sulzbach am Main im Landkreis Miltenberg. Die Lage am Ortsrand und direkt am Waldrand garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Erholung – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien.

Sulzbach-Soden ist bestens an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte finden sich in Sulzbach oder in den nahegelegenen Städten wie Aschaffenburg, die in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur B469 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main.

Das Grundstück liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.

Sonstige Angaben

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.