Verkauf von Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sicher zum bestmöglichsten Kaufpreis?

Viele Immobilienmakler versprechen Ihnen bereits beim ersten Gespräch, dass Sie „genau den richtigen Kunden für Ihre Immobilie haben!“

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Natürlich verfügen auch wir über eine große Anzahl von Kaufinteressenten. Auch über Kaufinteressenten die wohl zu Ihrer Immobilie passen.

Aber, genau den richtigen Kunden für Ihre Immobilie werden wir Ihnen erst dann vorstellen, wenn wir Ihre Immobilie kennen.

Wenn wir gemeinsam mit Ihnen das gesamte Potenzial und alle Möglichkeiten Ihrer Immobilie analysiert und ausgearbeitet haben.

Der professionelle Vermarktungsprozess. Sicher und transparent

Unseren Kunden sichern wir eine dauerhafte und gleichbleibend hohe Qualität während des gesamten Vermarktungsprozesses zu:

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  • Ehrliche und offene, bestmögliche Beratung und Unterstützung während des gesamten Vermarktungsprozesses
  • Erstellung von Einwertungen/Bewertungen zur Ermittlung des bestmöglichsten Kaufpreises
  • Erarbeitung professioneller Verkaufsunterlagen und hochwertiger Verkaufsexposés
  • Bonitäts- und Identitätsprüfung aller Interessenten unter Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorgaben
  • Regelmäßige, zeitnahe und klare Kommunikation
  • Anbieten des Objektes an vorgemerkte solvente Kunden
  • Vereinbarung und Leitung von Besichtigungsterminen in Absprache mit Ihnen
  • Durchführung von Werbemaßnahmen nach Vereinbarung
  • Führung aller Verkaufsverhandlungen in Absprache mit Ihnen
  • Vorbereitung und Erörterung des notariellen Kaufvertrags, Begleitung zum Notartermin
  • Erledigung aller Übergabeformalitäten (Schlüssel, Pläne, Unterlagen)
  • Umfassender After-Sales-Service

Bewertungen. Wertermittlungen. Ideen & Strategien

Potenziale erkennen. Risiken minimieren. Das ist unsere Aufgabe und unser Job. Zu Beginn ist die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie das stabile Fundament, das für eine erfolgreiche Vermarktung grundlegend erforderlich ist.

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Denn erst durch nachvollziehbare und nachhaltige Fakten lässt sich das Ziel, den bestmöglichsten und realisierbaren Kaufpreis zu erreichen, auch umsetzten.

Unsere - auf die Wertermittlung und vor allem auch auf  die Wertentwicklung von Immobilien spezialisierten - Mitarbeiter erstellen eine objektspezifische Bewertung und erarbeiten Ihre individuelle Vermarktungsstrategie. Jede Immobilie ist individuell. Jede Vermarktung muss es auch sein.
Die nachfolgenden Maßnahmen dienen der Findung des besten Marktpreises.

Ermittlung des Marktwertes mit unseren für Wertermittlungen spezialisierten Mitarbeitern

  • Sachwertverfahren
  • Ertragswertverfahren
  • Vergleichswertanalysen
  • Erarbeitung von Markt-Anpassungsfaktoren
  • Ermittlung der individuellen Objekt-Anpassungsfaktoren – Potenzial-Entwicklung
  • Detaillierte Interessenten- & Zielgruppen-Analyse
  • Kaufpreisfindung durch Fachwissen und Marktkenntnis
  • Permanente Marktanalyse und Trendforschung